Hotel Panorama

Hotel Panorama Olbia: il Roof Garden sul centro storico e una spa che si usa da soli

L’Hotel Panorama sta in via Giuseppe Mazzini 7, dentro il centro storico di Olbia, a venti metri dalle principali vie dello shopping e a cinquanta dal lungomare alberato e dal museo archeologico. La struttura attuale è stata inaugurata nel 2009 e si presenta per quello che è: una piccola realtà a quattro stelle, sei tipologie di camera, nessuna cucina propria.

Due cose la distinguono dagli altri alberghi di Olbia che hanno un’area benessere. La prima è il Roof Garden, una terrazza di circa duecento metri quadrati all’ultimo piano, affacciata sulla città e sulla sua baia. La seconda è il centro benessere, che non si divide con nessuno: si prenota a turni e per tutta la durata del turno resta a disposizione di un gruppo solo.

Che cosa si vede davvero dal Roof Garden

La terrazza occupa l’ultimo piano e la struttura la descrive senza giri di parole: circa duecento metri quadrati con divani, un’area relax con lettini e il servizio di aperitivo. La vista dichiarata è sulla città e sulla sua baia, cioè sul golfo di Olbia guardato dall’alto dei tetti. Vale la pena essere precisi, perché il nome dell’albergo promette parecchio: il sito ufficiale non nomina mai l’isola di Tavolara e non parla di mare aperto. Chi immagina lo scoglio all’orizzonte lo chieda alla reception prima di prenotare.

Le due tipologie che portano il nome della vista

Il quinto piano è quello in cui la vista diventa una scelta che si fa in fase di prenotazione. La Camera Superior Panorama sta lì, misura trenta o trentacinque metri quadrati, ospita due o tre persone e alcune di queste stanze hanno vasca e doccia insieme. La Suite Panorama è sempre al quinto: quarantatré metri quadrati, vista sulla città e sulla baia, e una vasca idromassaggio in camera. È l’unica sistemazione con l’idromassaggio privato, ed è la stanza attorno a cui l’hotel costruisce il pacchetto per le coppie.

Le altre tipologie, dalla singola alla family

Sotto il quinto piano l’offerta è più ordinaria e conviene saperlo. La Singola è al primo piano e misura circa dodici metri quadrati, con letto alla francese: è una stanza da una notte. La Doppia Standard occupa i piani dal primo al quarto e ha una forbice larga, dai quattordici ai venticinque metri quadrati: fra la più piccola e la più grande c’è quasi il doppio di spazio, quindi conviene chiedere quale tocca. La Superior, sempre dal primo al quarto piano, sta sui trenta o trentacinque metri quadrati e ha vasca e doccia. La Family è al primo piano, misura anch’essa trenta o trentacinque metri quadrati e dorme tre o quattro persone.

Il centro benessere: un gruppo per volta, a turni prenotati

Come funziona l’uso esclusivo, e quanto costa

È il punto da capire prima di prenotare, perché non somiglia a come funziona la spa in quasi nessun altro albergo. Il centro benessere è sempre in uso esclusivo: non si entra quando si vuole trovando altri ospiti dentro, si prenota una fascia oraria e per tutta la sua durata l’area è di chi l’ha riservata. Il turno dura un’ora e mezza in due o più persone, un’ora per chi va da solo, e fra un turno e l’altro la struttura dichiara che l’area viene riassettata, sanificata e riallestita.

L’accesso non è compreso nel soggiorno nemmeno per chi dorme in hotel: le tariffe pubblicate parlano di trentasei euro a persona per il turno lungo in due o più e di quarantadue euro per l’ora in solitaria, mentre chi non alloggia può prenotare a quaranta e quarantacinque. Qui il benessere si compra a turni, non è un ambiente in cui si scende in accappatoio quando capita. In compenso si prenota a qualsiasi ora del giorno e della notte, che in una città di traghetti e di voli non è un dettaglio.

Che cosa c’è dentro, e la piscina che non c’è

L’area è dimensionata per gruppi piccoli e la struttura lo scrive apertamente: ogni ambiente è tarato su quattro o cinque persone. Ci sono una minipiscina idromassaggio, una sauna finlandese, un bagno turco, le docce emozionali, una zona relax con tisaneria, camerini guardaroba e accappatoi. Chi cerca una piscina vera deve saperlo subito: non c’è. L’unica acqua comune è la minipiscina idromassaggio da quattro o cinque posti dentro la spa, e l’altra vasca della casa è quella privata della Suite Panorama.

Sauna, bagno turco e docce emozionali: a che cosa servono

Le due cabine lavorano in modo opposto ed è utile alternarle con criterio. La sauna finlandese usa aria secca a temperatura alta: scioglie in fretta la muscolatura e fa sudare molto, ma asciuga le vie respiratorie. Il bagno turco, o hammam, sta a temperatura più bassa con vapore quasi saturo: si tollera più a lungo ed è più gradito a chi ha naso e gola chiusi. Le docce emozionali sono la parte che nessuno spiega mai: erogano getti diversi per forma e temperatura, qui pioggia tropicale e nebbia fredda. La seconda nebulizza acqua fredda, richiama il sangue in superficie e toglie quella sensazione di testa pesante che il vapore lascia addosso: va usata fra un turno in cabina e l’altro, non alla fine di tutto.

I massaggi si prenotano alla reception

I trattamenti si chiedono al banco e si fissano in mattinata o nel pomeriggio, singoli o di coppia, con operatrici diplomate. Il listino è corto: relax e californiano da cinquantacinque minuti a settantacinque euro, decontratturante da quaranta minuti alla stessa cifra, sportivo defaticante e linfodrenante da cinquantacinque minuti a ottantacinque. Il decontratturante costa quanto il relax pur durando meno perché lavora in profondità su punti precisi; il linfodrenante è leggero e ritmico, pensato per le gambe gonfie.

La palestra è aperta ventiquattr’ore

È piccola e la struttura la chiama così, ma ha due caratteristiche che in alberghi di questa taglia non sono scontate: è gratuita ed è aperta ventiquattr’ore su ventiquattro. Ci sono tapis roulant, ciclette, ellittico e pesi, con un bagno riservato a chi la usa. Per chi arriva con un volo serale o riparte all’alba è quello che si sfrutta davvero, più della spa a turni.

Arrivare, parcheggiare, ripartire

Aeroporto e porto: quello che l’hotel dichiara

La struttura dichiara tre minuti dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda e dal porto Isola Bianca, ed è un tempo di percorrenza in auto, non una distanza: i chilometri il sito non li pubblica. Per chi arriva senza macchina l’indicazione è più concreta: dall’aeroporto si prende il bus numero 10, dal porto il bus numero 9, entrambi fermano in piazza Regina Margherita e da lì sono venti metri a piedi lungo via Garibaldi. È il vantaggio di stare in centro e non lungo un asse di traffico: la fermata è sotto l’albergo.

Il parcheggio non è sotto l’hotel

C’è, è privato ed è gratuito per i clienti, ma sta in via Giuseppe Garibaldi 43/A, a poche decine di metri dall’ingresso. La struttura pubblica due coordinate distinte per il navigatore, una per la porta dell’hotel e una per il cancello del parcheggio, e consiglia di puntare sulla seconda. Con le valigie è un passaggio da mettere in conto; la sera, in una città che vive di locali a due passi, è un vantaggio.

A tavola si esce

L’Hotel Panorama non ha un ristorante interno, e non fa finta del contrario: il suo stesso sito elenca trattorie, pizzerie e ristoranti del centro storico e li dice tutti a due passi. La colazione invece si fa in casa ed è continentale a buffet, in almeno una delle formule pubblicate anche in camera senza supplemento.

Perché scegliere l’Hotel Panorama

Per la notte prima del volo o della nave

È il caso in cui questo albergo rende più di quanto prometta. La reception è attiva ventiquattr’ore su ventiquattro, il check-out si può fare a partire dalle cinque del mattino, la palestra non chiude mai e il centro benessere si prenota a qualsiasi ora. Chi ha un traghetto all’alba o un volo prestissimo cena in centro a piedi, dorme e riparte senza dipendere da nessuno. In una città che è soprattutto una porta d’ingresso alla Sardegna del nord-est, vale più di molte dotazioni.

Per una coppia, soprattutto fuori stagione

L’uso esclusivo della spa è nato per gruppi piccoli e in due rende al massimo: un’ora e mezza con sauna, bagno turco, minipiscina e docce emozionali senza nessun altro intorno è un’esperienza diversa da quella di un’area condivisa, e costa meno a testa che andandoci da soli. I pacchetti pubblicati abbinano il turno alla Suite Panorama, ai lettini del Roof Garden e al parcheggio. Non è un caso che quelle formule siano invernali, da novembre a fine marzo: è la stagione in cui Olbia si svuota e il benessere al chiuso ha senso.

Per una famiglia, con un avvertimento

La Camera Family del primo piano dorme tre o quattro persone in trenta o trentacinque metri quadrati, e anche Superior e Superior Panorama accettano un terzo letto. Il centro benessere però ha una regola netta: sotto i diciotto anni si entra solo con i genitori, che se ne assumono la responsabilità. Non essendoci piscina, per una famiglia lo spazio comune vero non è la spa ma il Roof Garden, e in una giornata di pioggia l’albergo offre poco: è una struttura urbana, pensata per chi la città la usa.

Quando andare, e che cosa dicono gli ospiti

D’estate l’albergo è una base per la costa, e le escursioni le organizza la struttura stessa: il tour della Costa Smeralda parte in minivan dalla porta dell’hotel alle nove e mezza e rientra alle tredici e trenta, quello dell’arcipelago della Maddalena parte alle otto, e da giugno a settembre c’è il battello per Tavolara e Molara. Fuori stagione conviene per il motivo opposto, cioè per i pacchetti benessere e per una città vivibile a piedi. Sui giudizi raccolti dai portali di prenotazione la media si tiene intorno a 8,6 su oltre 700 recensioni: i giudizi non sono pochi. Il punto su cui tutti concordano è la posizione, seguita dalla cortesia del personale e — cosa rara — dal Wi-Fi, che qui raccoglie voti alti quanto lo staff. Il voto più basso riguarda il rapporto fra qualità e prezzo: la tariffa parte da circa centoventi euro a notte e la spa si paga a parte. I giudizi degli ospiti cambiano di continuo: quelli riportati sono aggiornati a luglio 2026 e vanno letti come una tendenza, non come un voto definitivo.